住辦合一缺點,嘴唇

購買「住辦混合大樓」與「純住宅大樓」有甚麼差別？

在住辦混合的大樓中，因為社區事務所人潮進出頻繁，對於電梯及相關公設的耗損比較大，因此管理費會比普通住戶來得多，尤其屋齡較老舊的大樓，再加上公共設備的維修費用可能更高。此外，現在的社區多半都有設置一些公共設施，不過針對此類住商混合的大樓，事務所員工是否也能享有社區的公共設施呢？根據公寓大廈管理條例第3條規定，公寓大廈裡的社區住戶，包括公寓大廈之區分所有權人、承租人，或其他經區分所有權人同意而為專有部分的使用者。而依據上述法條的意思，簡單來講就是事務所員工的權益其實與一般住戶相同，同時因為事務所也有繳納管理費，所以其他住戶當然無法限制辦公室、事務所的員工使用大樓內部的公共設施。四、住辦混合大樓的貸款成數較低，且較難增值：

獨家／烘爐地要蓋手扶梯了？命理師稱存10億明年發包廟方急發聲闢謠

烘爐地回應，感謝社會賢達善心人士對本宮之關心，針對上述帳號之宣稱內容，說明如下：一、上述帳號及該帳號之持有者，與南山福德宮無任何關係。二、南山福德宮並未接獲任何人捐贈電動手扶梯。三、南山福德宮並未有任何電動手扶梯工程之發包或動工之計劃。四、上述帳號無權代表南山福德宮做任何宣言。五、南山福德宮從未委託任何人或任何團體為募款之行為。六、南山福德宮之任何消息，均於官方網站...

1976年屬龍人2024年運勢運程 48歲屬龍人的運勢

作為一名1976年屬龍人，你在2024年的運勢展望是非常積極的。1976年屬龍人在中國傳統文化中代表著權力、智慧和好運。在這一年裡，你的智慧和運氣會給你帶來很多機會和成功。總體來說，2024年對於1976年屬龍人來說是一個非常重要的一年。

房子的身分證？認識權狀、地籍謄本（土地、建物）

包含門牌號碼、建築完成日期、主要建材、主要用途、面積等等，大部分你從房屋權狀上可以看到的資料都記載在這裡。 ... 因為房貸通常最高就是貸款 8 成，假設是 1000 萬的房子，就是貸款 800 萬，而「擔保債權總金額」要將貸款金額乘以 1.2 ...

面相基础知识

印堂命宫的面相介绍上面标示了印堂位置，今天我们来讲讲上图中的印堂，这个位置在两眉之间，也是十二宫中的命宫所在位置，既掌管28岁的运势，也是影响一生命运的重要位置。命宫，也就是印堂，决定着你这一生的…

開工需要好人緣!辦公室桌面植物推薦6種，袖珍椰子太清新、發財草新手也不怕，改善人際關係就靠這一盆？

好人緣植物1：圓葉椒草 source： Jamaludin Yusup@@Unsplash 看看他的別名「發財草」就知道絕對是辦公室招財開運植物的第一名! 因為像錢幣一樣圓滾滾又具有光澤感的葉片，讓它不僅象徵錢財，還能帶來圓滿和氣的好磁場。是辦公桌植物的首選，容易打理又適合室內養護，不用擔心新手難照顧，一蓬綠意蓬勃的擺在桌上能有好意頭! 延伸閱讀：新春開運植物怎麼選？室內招財植物推薦這6種! 竹祈福升官、考試順利，「這一盆」招來貴人運! 好人緣植物2：金枝玉葉 source：福所栽金枝玉葉雖然是需要花費一點心思照顧的盆栽植物，但精緻古樸的外型和美好開運的寓意，仍然是台灣人在辦公室非常喜愛的一種盆栽。